城里的房子：读懂中国房产财富的逻辑 作者： 徐远

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	【资料名称】:城里的房子：读懂中国房产财富的逻辑 作者： 徐远 【资料描述】:          　　城里的房子-读懂中国房产财富的逻辑 内容简介                                        1. 我们人人都想有属于自己的房子，然而我们与房子中间隔的是，不断上涨的房价。房价还会继续上涨吗？对于刚需买房、改善住房、以房养老，甚至是租房，我们怎么才能做出有利的选择？《城里的房子》就将给你清晰的答案。 　　2. 房产作为时下*重要的家庭财富载体，凭借着房价的快速上涨，拉大了群体财富差异。未来，是否还能借此逆袭，众说纷纭，有人看多，有人看空，我们又将何去何从？这是很多人不得不面临的问题。 　　3. 房价会降吗？这些年房价的上涨逻辑是什么？国内房价与国际同类型城市相比，房价是高了，还是仍然处于较低水平？作为利益相关方，我们需要在迷雾中认识地价、房子、房价的真实面目。 　　4. 面对不断出台的房地产调控政策，如房产税，房价真的会降吗？调控到底调的是什么？未来还将朝何方向走？国际上又有哪些有效经验可以效仿……对于决策者、房地产从业者，以及对房子有着深深执念的我们，都需要了解。对此，《城里的房子》将以系统的论述方式，为我们梳理错综复杂的逻辑关系。 　　5. 在过去几年，徐远教授在宏观经济、金融市场、经济改革、房地产以及城市化等领域有着深入系统的研究，并做出了精准的预测。从经济发展的逻辑、社会发展的动力，以及国际房地产市经验出发，进行理性解析，使得著作内容极具说服力和参考性。 　　城里的房子-读懂中国房产财富的逻辑 目录                                                                                                                                    自序  城里的房子 IIIdiyi篇 房产配置，远近高低各不同 　　第一章 刚需族购房——中国房价有泡沫吗 003第二章 改善型购房——哪种投资更能改善你的财务状况 011第三章 买房养老——哪些城市的房地产可以投资 017第四章 租房——租房比买房便宜吗 025 　　第二篇 多维勾勒房市轮廓 　　第五章 纽约与北京，谁的房价应该更高 033 　　第六章 我国的房价收入比为什么那么高 039 　　第七章 关于房产税的三个基本问题 045 　　第八章 共有产权、租售同权的影响几何 053 　　第三篇 对标国际发达城市，拨开中国房价迷雾第九章 纽约：世界之都的房价有多高 063 　　第十章 芝加哥：没落的贵族 085 　　第十一章 德国低房价的“阳谋” 097 　　第十二章 东京地产：“泡沫”没有告诉你的故事 115第十三章 首尔地产：历史的一面镜子 137 　　第十四章 中国香港：蜗居在南中国海 161 　　第四篇 房价的经济学透视 　　第十五章 看北京的高楼，想科斯定理 175 　　第十六章 真实利率与房价周期：中国、美国和日本的证据 193第十七章 高房价与低生育意愿 217 　　第五篇 房市问答 　　第十八章 房价、地价、地票价三问 231 　　第十九章 万科宫斗，投资客看什么？ 239 　　第二十章 关于买房的13个观点 245 　　第二十一章 短问快答，解开买房的共同疑惑 251城里的房子-读懂中国房产财富的逻辑 作者简介      北京大学国家发展研究院金融学副教授，2005年获得杜克大学经济学博士。先后任职于加拿大麦吉尔（McGill）大学和香港大学，2009年至今任职于北京大学国家发展研究院。曾获首届曹凤岐金融发展基金“金融青年科技进步奖”（2012）、北京大学优秀青年人才基金奖（2010-2012），徐建国老师的研究兴趣为金融经济学、宏观经济学、中国金融市场。 【下载地址隐藏】：                    点：回复可见地址 游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复